تعلن شركة إعمار المدينة الاقتصادية عن آخر التطورات لإبرامها مذكرة شروط غير ملزمة لإعادة جدولة تسهيلاتها البنكية التجارية تحت اتفاقية موحدة جديدة - إقرأ

في 29 شوال 1446هـ (الموافق 27 ابريل 2025م)، أبرمت الشركة والبنوك اتفاقيات إعادة الجدولة والتسهيلات الجديدة.

كما في 23 أبريل 2025، بلغت التسهيلات السابقة 3,391,781,696.46 ريال سعودي (ثلاثة مليار، وثلاثمائة وواحد وتسعون مليون، وسبعمائة وواحد وثمانون ألف، وستمائة وستة وتسعون ريال سعودي وستة وأربعون هللة).

تتمثل إعادة الجدولة في اتفاقية لإعادة جدولة 3,391,781,696.46 ريال سعودي (ثلاثة مليار، وثلاثمائة وواحد وتسعون مليون، وسبعمائة وواحد وثمانون ألف، وستمائة وستة وتسعون ريال سعودي وستة وأربعون هللة)، وتنقسم إلى الشريحة (أ) والشريحة (ب)، وذلك نظرًا لإمكانية تمديد تاريخ استحقاق تسهيلات الشريحة (ب)، واختلاف الهوامش وشروط الرسملة للشريحة (ب). وكجزء من إعادة الجدولة، ستقوم البنوك بإتاحة تسهيلات جديدة للشركة بموجب الاتفاقيات الملزمة، بإجمالي التزام قدره 287,297,723.41 ريال سعودي (مائتان وسبعة وثمانون مليون، ومائتان وسبعة وتسعون ألف، وسبعمائة وثلاثة وعشرون ريال سعودي وواحد وأربعون هللة). وسيتم استخدام التسهيلات الجديدة كجزء من إعادة الجدولة.

وفيما يتعلق بمدة التمويل، فإن تواريخ الاستحقاق السابقة للتسهيلات السابقة كانت كما يلي:

- 09 يوليو 2028م و24 مايو 2026م لتسهيلات مصرف الإنماء،

- و30 نوفمبر 2022م و15 ديسمبر 2029م لتسهيلات البنك السعودي الأول،

- و31 أكتوبر 2029م للبنك السعودي الفرنسي،

- و31 أغسطس 2021م للبنك الأهلي السعودي.

أما المدة الجديدة لإعادة الجدولة فهي حتى 31 ديسمبر 2033م، مع سداد أقساط مستحقة سنويًا اعتباراً من 31 ديسمبر 2029م حتى 31 ديسمبر 2033م، مع إمكانية تمديد تاريخ استحقاق تسهيلات الشريحة (ب) حتى 31 ديسمبر 2036م بناءً على اتفاق بين البنوك والشركة. أما فيما يتعلق بالتسهيلات الجديدة، فهي تستحق دفعة واحدة في 30 يونيو 2026م، مع إمكانية التمديد لمدة سنة إضافية حتى 30 يونيو 2027م شريطة استيفاء الشركة لشروط محددة.

وتتكون الضمانات المقدمة من الشركة من ما يلي:

- رهون عقارية بنسبة تغطية لا تقل عن 150% (لإعادة الجدولة) و175% (للتسهيلات الجديدة) من المبلغ الأساسي القائم.

- ضمانات على الحسابات البنكية.

- سندات لأمر تغطي المبلغ الأساسي والعمولات.

سبب إعادة الجدولة هذه هو لإعادة جدولة الالتزامات المالية القائمة على الشركة، وتأتي كجزء من خطة إعادة هيكلة المركز المالي التي أعلنتها الشركة والتي تهدف إلى تعزيز الاستقرار المالي والتشغيلي للشركة ولإعادة هيكلة رأس المال لتحسين قدرتها على المضي قدمًا في تحقيق خططها للنمو. علاوة على ذلك، تهدف الشركة إلى تعزيز موقف السيولة لديها خلال الفترة المتوقعة لنمو أعمالها وعملياتها التشغيلية بما يتماشى مع استراتيجيتها المعتمدة مؤخرا، وكذلك لتحسين تكاليف التمويل طوال فترة إعادة الجدولة والشروط المعدلة للقرض.

ولمزيد من التفاصيل حول خطة إعادة هيكلة المركز المالي، يرجى مراجعة إعلانات الشركة بتاريخ 05 ربيع الأول 1446هـ (الموافق 08 سبتمبر 2024م).

يجدر بالذكر بأن البنك الأهلي السعودي طرف ذو علاقة وفقًا لقواعد هيئة السوق المالية، نظرًا لأنه مُسيطر عليه من قِبل مساهم كبير للشركة (صندوق الاستثمارات العامة).